188 000 €
158 m² / 2 526 m²
7 pièces
Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.
Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 158 m2 construite en 1980 sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard desservant un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres de 15 m2 chacune avec leur placard, une salle de bain avec grande douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé,
- À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une troisième chambre en enfilade, une salle d'eau, un WC séparé, deux débarras pour le stockage,
- Au sous-sol : garage, atelier, cave à vins, arrière cuisine et chaufferie avec WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 526 m2, bâtiment en appentis à l'arrière de la maison.
De nombreux travaux ont permis d'améliorer ses performances énergétiques : pose d'une pompe à chaleur, changement des menuiseries pour du double vitrage mixte (PVC-aluminium) avec volets roulants électriques, isolation des combles... Assainissement au tout-à-l'égout, portail et porte de garage motorisés, ravalement effectué.
Idéalement située en bourg avec ses commerces de proximité, à seulement 10 minutes du centre-ville de Mortain et 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 158 m2 construite en 1980 sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard desservant un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres de 15 m2 chacune avec leur placard, une salle de bain avec grande douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé,
- À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une troisième chambre en enfilade, une salle d'eau, un WC séparé, deux débarras pour le stockage,
- Au sous-sol : garage, atelier, cave à vins, arrière cuisine et chaufferie avec WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 526 m2, bâtiment en appentis à l'arrière de la maison.
De nombreux travaux ont permis d'améliorer ses performances énergétiques : pose d'une pompe à chaleur, changement des menuiseries pour du double vitrage mixte (PVC-aluminium) avec volets roulants électriques, isolation des combles... Assainissement au tout-à-l'égout, portail et porte de garage motorisés, ravalement effectué.
Idéalement située en bourg avec ses commerces de proximité, à seulement 10 minutes du centre-ville de Mortain et 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison sur sous-sol total avec vie de plain-pied
188 000 €
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