T2 34 m2 - centre ville de vienne

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
Au cœur de la ville de Vienne, rue Boson, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T2 de 34 m2 habitables, situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour / cuisine de 12,5 m2
- Une chambre de 11,5 m2
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant

Les prestations comprennent :
- Chauffage individuel électrique
- Menuiseries double vitrage

À savoir :
- Petite copropriété, faibles charges : 250 euros / an
- Secteur recherché au cœur du centre-ville
- Idéal pour investisseur ou premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R