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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 duplex avec vue imprenable - 54,54m2 carrez (86,88m2 au s
— Saint-Nizier-Du-Moucherotte 38250 —
Nos partenaires locaux
Rare à la vente ! Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété calme avec parc, ce duplex T3 de 54,54 m2 Carrez (86,88 m2 au sol) vous séduira par sa luminosité et son panorama exceptionnel sur les massifs.
Au 1er niveau :
Grande pièce de vie de près de 41 m2 baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 7,24 m2 avec vue dégagée. Salle de bain, WC séparés et cellier complètent ce niveau.
À l'étage :
Une mezzanine et deux chambres mansardées (10,99 m2 et 17,66 m2 utiles) forment un espace nuit paisible, à l'écart de la pièce de vie.
Possibilite d'acquérir un garage en sus du prix de vente (15 000 EUR)
DPE E/B en cours de réévaluation (reclassement prévu en janvier 2026) résultat D
Copropriété récente, aucun travaux à prévoir. (toiture, façade, balcon etc...)
Charges de copropriété de 65EUR/mois.
Taxe foncière : 691 EUR pour l'appartement et 140 EUR pour le garage.
Visite virtuelle : https://youtu.be/2zaJ68SxS0g
À visiter sans tarder avec Transalpes Immobilier !
Contact : Owen BONNAL BOYLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 1er niveau :
Grande pièce de vie de près de 41 m2 baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 7,24 m2 avec vue dégagée. Salle de bain, WC séparés et cellier complètent ce niveau.
À l'étage :
Une mezzanine et deux chambres mansardées (10,99 m2 et 17,66 m2 utiles) forment un espace nuit paisible, à l'écart de la pièce de vie.
Possibilite d'acquérir un garage en sus du prix de vente (15 000 EUR)
DPE E/B en cours de réévaluation (reclassement prévu en janvier 2026) résultat D
Copropriété récente, aucun travaux à prévoir. (toiture, façade, balcon etc...)
Charges de copropriété de 65EUR/mois.
Taxe foncière : 691 EUR pour l'appartement et 140 EUR pour le garage.
Visite virtuelle : https://youtu.be/2zaJ68SxS0g
À visiter sans tarder avec Transalpes Immobilier !
Contact : Owen BONNAL BOYLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 185
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T3 duplex avec vue imprenable - 54,54m2 carrez (86,88m2 au s
195 000 €
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