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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 42m² à marguerittes
— Marguerittes 30320 —
Nos partenaires locaux
Maison de village, Marguerittes Une exclusivité de l'agence Gimmot, à saisir:
Cette charmante maison de village en triplex
Située au c?ur du village de Marguerittes, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de village en triplex de 42,89 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Cuisine semi-équipée, Coin repas et salle d'eau avec WC.
1er étage : Salon / salle à manger.
2e étage : Grande chambre, WC indépendant.
Caractéristiques :
Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique à inertie (confort + économies d'énergie)
Possibilité d'acheter le bien meublé.
Atouts investisseurs :
Anciennement loué 567 euros hors charges (+ 15 euros provisions TEOM)
Forte demande locative sur Marguerittes.
Bien facile à entretenir et à gérer.
Bonne rentabilité, mais aussi idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre: un bien alliant charme, praticité et confort moderne.
Une visite s'impose !
Cette charmante maison de village en triplex
Située au c?ur du village de Marguerittes, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de village en triplex de 42,89 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Cuisine semi-équipée, Coin repas et salle d'eau avec WC.
1er étage : Salon / salle à manger.
2e étage : Grande chambre, WC indépendant.
Caractéristiques :
Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique à inertie (confort + économies d'énergie)
Possibilité d'acheter le bien meublé.
Atouts investisseurs :
Anciennement loué 567 euros hors charges (+ 15 euros provisions TEOM)
Forte demande locative sur Marguerittes.
Bien facile à entretenir et à gérer.
Bonne rentabilité, mais aussi idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre: un bien alliant charme, praticité et confort moderne.
Une visite s'impose !
Référence: AG900-85135858
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à marguerittes
104 000 €
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