Maison 125m² à la jubaudiere

- Réf. 1529 - Maison à vendre à BEAUPREAU-EN-MAUGES (49510), LA POITEVINIERE. Maison traditionnelle de plain-pied édifiée sur une parcelle de plus de 600 m² clôturée et exposée SUD. Cette très belle réalisation de 125 m² habitables propose une lumineuse pièce à vivre de plus de 40 m², une cuisine ouverte aménagée (ensemble de très bonne gamme), trois chambres avec placards/dressing, un bureau et une salle-de-bain complète pensée aux normes PMR. Lingerie avec rangements, garage carrelé avec grenier sur partie et jardin clos avec terrasse, pergolas et bûcher. Logement très économe (chauffage par aérothermie) équipé depuis 2025 de panneaux photovoltaïques. 240.000 € + frais de négociation 11.520 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE B (73 kWh/m²/an) - GES A (2 kg CO²/m²/an).