Name: Bordeaux pellegrin / barr de pessac, maison 4 chambres + bureau
SKU: 86250630
Price: 483000 EUR
Availability: InStock

483 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 697 € €	80 688 € €
15 ans	3 424 € €	133 408 € €
20 ans	2 796 € €	188 099 € €
25 ans	2 439 € €	248 635 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

124 m² / 94 m²

6 pièces

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BORDEAUX Barrière de Pessac,
Située dans une rue calme entre la barrière de pessac et le CHU Pellegrin et de Charles Perrens, maison en pierre élevée sur cave partielle d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec petite cour sur l'arrière.
Elle se compose :
* au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une cour sans vis-vis.
* à l'étage : un palier, un grand bureau ouvert avec accès sur une terrasse d'environ 6m², trois chambres, un wc et un dressing.
Cave d'environ 16 m².
STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE.
La chaudière au gaz est récente, le reste nécessite une rénovation.
Emplacement géographique recherché (proche de la future gare de la médoquine)

Référence: 86250630
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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