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Appartement 89m² à montargis
— Montargis 45200 —
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Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement d’environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montargis.
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente et est raccordé à la chaufferie urbaine de Montargis (DALKIA), garantissant un bon confort thermique.
Un bien idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports et du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente et est raccordé à la chaufferie urbaine de Montargis (DALKIA), garantissant un bon confort thermique.
Un bien idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports et du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
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DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à montargis
86 000 €
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