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  5. > Vente Maison 94 m² Saint-Martin-L'ars 86350

Maison 94 m² à Saint-Martin-L'ars

— Saint-Martin-L'ars 86350 —
86 000 €
94 m² / 345 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Dr House Immo

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Maison mitoyenne de 94m2, bâtie sur un terrain de 345m2.

Au Rez-de-chaussée :
Salon de 17m² avec parquet,
Cuisine de 23m², spacieuse et fonctionnelle,
Dégagement de 7,50m2
Salle d'eau attenante à la cuisine de 3,88m2 avec WC.

A l'étage : un espace nuit fonctionnel :
Un palier de 2,56m2.
3 chambres confortables (de 10 à 12,6m²), une salle d'eau de 3,88m² avec WC.
Un dégagement de 3,51m2

Combles et sous-sol (étage 2) :
Grenier mansardé avec partie aménageable et isolation par laine de verre,
Sous-sol comprenant une cave avec la chaudière à fuel.

Dépendances :
Un garage de 109m2
Un second garage de 47m2.

Équipements et confort
Chauffage central au fuel,
Radiateurs en fonte dans toutes les pièces,
Double vitrage intégral,
Toitures principales en ardoise bien entretenues.

Idéalement située :
Supérette à 2 pas
Transports scolaires

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.
Quelques suggestions de présentation vous sont proposées sur le salon et les chambres.
A très vite ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Référence: 109092DHI1897
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 22/02/2025
Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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