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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lapeyre
à Carcassonne
PRO POSE
à Carcassonne
Maxima Cuisines
à Carcassonne
Ludovic Munich SARL
à Roullens
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Maison 138 m² à Carcassonne
— Carcassonne 11000 —
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Sous le regard majestueux du château médiéval, cette maison cossue de 138 m² offre un cadre de vie absolument unique.
Avec son jardin intime de 82 m² et sa terrasse en bois surélevée, vous profitez de vues imprenables sur le monument emblématique qui domine la rue… un décor digne d’une carte postale.
Un atout rare et précieux : son garage de 22 m², particulièrement recherché dans ce secteur historique !
Organisation des espaces
Au rez-de-chaussée
Entrée accueillante
Cuisine américaine équipée, avec un îlot façon bar, idéale pour cuisiner et partager
Salle à manger conviviale
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Une suite avec salle d’eau, pratique pour recevoir ou vivre de plain-pied
À l’étage
Palier desservant les pièces
Dressing indépendant
WC séparé
Trois suites, chacune avec son intimité
Une chambre supplémentaire, parfaite en bureau, chambre d’enfant ou espace créatif
Confort & prestations
Chauffage électrique via convecteurs modernes
Cheminée insert pour des soirées chaleureuses
Double vitrage
Rangements optimisés avec plusieurs dressings
Jardin paysager
Terrasse panoramique surélevée
Garage rare dans ce secteur recherché
Emplacement exceptionnel
Située à deux pas des commerces, des services et du centre-ville, la maison bénéficie d’une atmosphère calme et privilégiée.
Depuis la terrasse, vous pourrez admirer le feu d’artifice du 14 juillet comme si vous étiez en tribune VIP, enveloppé par l’écho des festivités. Et le reste de l’année ? Sérénité totale, dans un quartier charmant où il fait bon vivre.
En résumé et à retenir :
Maison cossue de 138 m², charme rare sous le château médiéval
Jardin de 82 m² avec terrasse en bois surélevée offrant une vue spectaculaire
Garage de 22 m², exceptionnel dans ce secteur
5 chambres dont 4 suites, espaces agréables et fonctionnels
Cadre privilégié : calme, centre-ville proche, commerces à pied, ambiance unique au pied du châteauCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Avec son jardin intime de 82 m² et sa terrasse en bois surélevée, vous profitez de vues imprenables sur le monument emblématique qui domine la rue… un décor digne d’une carte postale.
Un atout rare et précieux : son garage de 22 m², particulièrement recherché dans ce secteur historique !
Organisation des espaces
Au rez-de-chaussée
Entrée accueillante
Cuisine américaine équipée, avec un îlot façon bar, idéale pour cuisiner et partager
Salle à manger conviviale
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Une suite avec salle d’eau, pratique pour recevoir ou vivre de plain-pied
À l’étage
Palier desservant les pièces
Dressing indépendant
WC séparé
Trois suites, chacune avec son intimité
Une chambre supplémentaire, parfaite en bureau, chambre d’enfant ou espace créatif
Confort & prestations
Chauffage électrique via convecteurs modernes
Cheminée insert pour des soirées chaleureuses
Double vitrage
Rangements optimisés avec plusieurs dressings
Jardin paysager
Terrasse panoramique surélevée
Garage rare dans ce secteur recherché
Emplacement exceptionnel
Située à deux pas des commerces, des services et du centre-ville, la maison bénéficie d’une atmosphère calme et privilégiée.
Depuis la terrasse, vous pourrez admirer le feu d’artifice du 14 juillet comme si vous étiez en tribune VIP, enveloppé par l’écho des festivités. Et le reste de l’année ? Sérénité totale, dans un quartier charmant où il fait bon vivre.
En résumé et à retenir :
Maison cossue de 138 m², charme rare sous le château médiéval
Jardin de 82 m² avec terrasse en bois surélevée offrant une vue spectaculaire
Garage de 22 m², exceptionnel dans ce secteur
5 chambres dont 4 suites, espaces agréables et fonctionnels
Cadre privilégié : calme, centre-ville proche, commerces à pied, ambiance unique au pied du châteauCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138 m² à Carcassonne
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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