Maison 138 m² à Carcassonne

Une adresse d'exception au pied de la Cité Médiévale de Carcassonne... Un lieu où l'histoire devient votre quotidien. Il existe des maisons qui offrent un toit. Et il existe des demeures qui racontent une histoire. Nichée au pied des remparts de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante maison de caractère de 138 m² vous invite à vivre une expérience rare. Chaque jour, le regard se pose sur les tours et les remparts du château, majestueux et intemporels, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais. Dans son jardin intimiste de 82 m², véritable écrin de verdure protégé des regards, le temps semble suspendu. Quelques marches suffisent pour rejoindre une magnifique terrasse en bois surélevée, véritable balcon sur l'histoire, où les vues sur la forteresse sont tout simplement extraordinaires. À la tombée du jour, lorsque les pierres dorées s'embrasent sous les derniers rayons du soleil, la magie opère. Le 14 juillet, le spectacle devient inoubliable : installé confortablement sur votre terrasse, vous profiterez du célèbre feu d'artifice de Carcassonne dans des conditions privilégiées, comme depuis une loge privée. Autre privilège exceptionnel dans ce quartier historique : un garage fermé de 22 m², un bien extrêmement rare qui apporte un confort de vie précieux. Une maison pensée pour recevoir et vivre en toute sérénité Rez-de-chaussée Belle entrée accueillante Grande cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux Salle à manger ouverte Séjour baigné de lumière donnant directement sur le jardin Une première suite avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour une vie de plain-pied À l'étage Palier de distribution Dressing indépendant WC séparé Trois superbes suites disposant chacune de leur salle d'eau Une cinquième chambre pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un atelier Des prestations de qualité Cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain : Double vitrage haut de gamme conforme aux exigences des Bâtiments de France Cheminée avec insert pour de chaleureuses soirées d'hiver Chauffage électrique par convecteurs récents Nombreux espaces de rangement et dressings Jardin paysager intimiste Terrasse panoramique surplombant le jardin Garage fermé de 22 m² Un emplacement tout simplement exceptionnel Vivre ici, c'est profiter chaque jour de l'un des plus beaux décors de France. À seulement quelques minutes à pied des restaurants, commerces, marchés, écoles et animations du centre-ville, la maison bénéficie pourtant d'un calme remarquable. Les promenades dans les ruelles pavées, les soirées d'été au pied des remparts, les illuminations de la Cité, les festivals et les concerts deviennent le prolongement naturel de votre quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une élégante maison secondaire ou un bien d'exception destiné à une clientèle internationale, cette propriété offre un art de vivre rare où le patrimoine, le romantisme et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Les points forts Situation exceptionnelle au pied de la Cité Médiévale de Carcassonne Maison cossue de 138 m² pleine de caractère Jardin intime de 82 m² Terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur les remparts Garage fermé de 22 m², un privilège rarissime dans ce quartier 5 chambres dont 4 véritables suites Cuisine contemporaine avec îlot central Commerces, restaurants et centre-ville accessibles à pied Cadre romantique et historique unique en France Une demeure de charme où chaque fenêtre ouvre sur l'Histoire, et où chaque journée commence face à l'un des plus beaux châteaux médiévaux d'Europe.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.