Réf. : 10 097 - viager occupe sans rente - caluire et cuire (69)

Réf. : 10 097 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE

CALUIRE & CUIRE (69)

Bien situé, proche de la Croix-Rousse et de l’Infirmerie protestante, dans une petite copropriété qualitative construite en 1984, un APPARTEMENT traversant de 3/4 PIECES avec TERRASSE, lumineux et très correctement aménagé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, parfaitement entretenu, avec toutes commodités (bus et métro à proximité). Vous disposerez de :

• Un hall d’entrée avec dressing et 2 dégagements
• Un séjour double avec 2 larges baies vitrées au sud
• Une cuisine équipée avec un cellier chauffé
• Deux grandes chambres avec placards
• Une salle de bains
• Un WC suspendu, carrelé toute hauteur.

Sols : carrelages clairs, parquet chêne et parquet flottant.

Surface habitable : 84,72 m² + TERRASSE 13 m²

Chauffage électrique + 1 cellule climatisation réversible. Eau chaude par cumulus.

• CAVE saine au sous-sol.
• GRAND GARAGE avec portail en largeur 3 m.

N.B. : Terrasse Sud ombragée, aucun vis-à-vis, double-vitrage, radiateurs à accumulation Aterno. Immeuble équipé Fibre, façades propres. Local à vélos en sous-sol.

COMPTANT : 245 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 tête : 78 ans (D)
Valeur vénale : 400 000 euros

T.F. : 1 619 euros / an dont 191 euros OM
Charges : 140 euros/mois dont 94 euros locatives
RCP du 10/09/1984 – Nombre total de lots : 95 dont 34 principaux