Exclusivité - Terrain à bâtir - Etang Salé

Découvrez cette magnifique parcelle de 655 m², idéalement située à 290 m d’altitude dans le secteur très recherché de la Ravine Sèche, à l’Étang-Salé les Hauts. Les atouts du terrain : - Terrain borné - Faible pente - Grande partie plate Idéal pour la construction d’une maison familiale Beau potentiel d’aménagement Un terrain rare sur le secteur, offrant vue mer, tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ancienne petite case en tôle à démolir Réseaux présents sur la parcelle : eau, électricité Assainissement autonome à prévoir (fosse septique) Accès facile sur rue, sans servitude Transports en commun à proximité À seulement 10 minutes de l’échangeur de l’Étang-Salé-les-Bains et de la Route des Tamarins Vue mer dégagée Prix de vente : 270 000 € Surface : 655 m² borné par Géomètre PLU de la commune de l’Étang-Salé – Zone Uc : - Emprise au sol maximale : 60 % - Hauteur maximale : 6 m à l’égout du toit 9 m au faîtage 7 m à l’acrotère pour une toiture-terrasse - 40 % minimum de surface perméable - 30 % minimum d’espaces verts aménagés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contactez : Agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de la Réunion et inscrit au RCS de Saint-Pierre Informations complémentaires : Les honoraires sont à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Services proposés : - Avis de valeur - Visite virtuelle - Prise de vue aérienne par drone - Réalisation de plans.