Bureaux locaux professionels– aucun travaux à prévoir 160m2

SOUS OFFRE

À vendre – Bureaux 159.9m² – Rentabilité.– Aucun travaux à prévoir

Description du bien :
Bureaux d’une superficie totale de 159,9 m², hors espace commun, situé au 1er et dernier étage d’un immeuble professionnel de bon standing, au cœur de la zone d’activités de la Jalassière à Éguilles, secteur dynamique, attractif et commerçant, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence.

Le plateau est actuellement divisé en plusieurs bureaux, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 159.90m² hors communs et sanitaires

1er et dernier étage, sans ascenseur

Espaces lumineux, modernes et fonctionnels

Aucun travaux à prévoir, parties privatives et communes en excellent état
3 places de stationnements privatives

Stationnement visiteurs à proximité immédiate

Atouts :

Possibilité d’installer votre propre société sur un espace privatif d’environ 112 m², tout en conservant le reste des bureaux loués pour générer un revenu locatif attractif

Investissement mixte : usage professionnel + rendement locatif

Emplacement recherché : zone d’activités de la Jalassière, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence

Environnement dynamique et commerçant, bien desservi et facile d’accès

Informations financières :

Charges annuelles : 3093.63€

Taxe foncière : 2075€

CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73 RCS 821 885 746