335 000 €
83 m²
4 pièces
EXCLUSIVITE BLOT - CANAL ST MARTIN - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON SUD OUEST - PARKING : Au pied des prairies St Martin à 15 minutes à pied de la ligne b du métro et 20 minutes à pieds du centre-ville ! Situé dans une résidence récente venez découvrir ce bel appartement moderne. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un grand espace de vie de 34 m² avec cuisine aménagée équipée et un balcon exposé SUD OUEST. Dans la partie nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier sur le palier et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter le lot. Visite virtuelle disponible ci dessous : https://www.instagram.com/reel/DP6aB07CCz-/?igsh=MTdmNmZqbGhkdW85Mg== Les plus de la résidence : copropriété de 2018, local vélo commun, ascenseur, quartier calme Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin Réf : 4517AM / CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Au prix de 335 000 EUR FAI dont forfait d'honoraires de 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 325 000EUR. Nombre de lots de copropriété : 70 lots dont 25 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1 818 EUR Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 4517AM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 2537 €.
Honoraires d'agence de 3.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à rennes
335 000 €
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