Située au cur de Pontgibaud, cette maison traversante denviron 115 m² offre un très beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 503 m², elle bénéficie dune cour intérieure, dun balcon, dune terrasse et dun jardin attenant.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux rangements, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Les pièces de vie se situent à létage :
- Cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Salon lumineux,
- Trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse
- Salle de bain
La maison dispose également dun grenier attenant, dune cave et dun vaste garage.
Les dépendances offrent diverses possibilités daménagement, dont la création dun studio indépendant de 36m².
Cette maison est à rafraîchir avec quelques travaux de modernisation à prévoir.
Idéale pour un projet familial, locatif ou un investisseur cherchant à valoriser un bien au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Sabrina Ferrere au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Édifiée sur une parcelle de 503 m², elle bénéficie dune cour intérieure, dun balcon, dune terrasse et dun jardin attenant.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux rangements, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Les pièces de vie se situent à létage :
- Cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Salon lumineux,
- Trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse
- Salle de bain
La maison dispose également dun grenier attenant, dune cave et dun vaste garage.
Les dépendances offrent diverses possibilités daménagement, dont la création dun studio indépendant de 36m².
Cette maison est à rafraîchir avec quelques travaux de modernisation à prévoir.
Idéale pour un projet familial, locatif ou un investisseur cherchant à valoriser un bien au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Sabrina Ferrere au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 115m² à pontgibaud
150 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)