"Située en plein centre ville de Fenain, venez découvrir cette maison de 119 m² sur une parcelle de 396m2.
Le bien se compose d' une grande pièce de vie de 60 m2 composée d' une cuisine aménagée et équipée, du salon, d' un séjour.
Un vaste couloir desservant la buanderie et la salle de bain comprenant, une douche à l' italienne, une simple vasque complète le rez de chaussée.
L' étage vous offrira un palier desservant 2 chambres spacieuses de 13 et 15 m2.
Enfin, vous découvrirez, dans les combles aménageables, un bureau, une chambre d' enfant ou une salle de jeux (travaux en cours).
Le jardin offre un espace cocooning, parfait pour des moments de détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison comprend une grand garage de 50m2 avec porte motorisée, véritable atout de la maison,
(plusieurs places de parkings étant possibles) ainsi qu' une cave.
Elle se situe à toute proximité des commerces, des écoles et collège, à quelques minutes de l' A21 et de la gare, Fenain étant idéalement située entre Douai, Valenciennes et Orchies.
Vous y apprécierez le confort d' une vie en plein centre ville et la tranquillité du jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Le bien se compose d' une grande pièce de vie de 60 m2 composée d' une cuisine aménagée et équipée, du salon, d' un séjour.
Un vaste couloir desservant la buanderie et la salle de bain comprenant, une douche à l' italienne, une simple vasque complète le rez de chaussée.
L' étage vous offrira un palier desservant 2 chambres spacieuses de 13 et 15 m2.
Enfin, vous découvrirez, dans les combles aménageables, un bureau, une chambre d' enfant ou une salle de jeux (travaux en cours).
Le jardin offre un espace cocooning, parfait pour des moments de détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison comprend une grand garage de 50m2 avec porte motorisée, véritable atout de la maison,
(plusieurs places de parkings étant possibles) ainsi qu' une cave.
Elle se situe à toute proximité des commerces, des écoles et collège, à quelques minutes de l' A21 et de la gare, Fenain étant idéalement située entre Douai, Valenciennes et Orchies.
Vous y apprécierez le confort d' une vie en plein centre ville et la tranquillité du jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2677
Honoraires d'agence de 5.59% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 119m² à fenain
179 500 €
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