Maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable de 185 m2 environ sur une parcelle de 415 m2.
Située au c&oeligur de Sigean, cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elevée sur trois niveaux, elle combine charme de l'ancien et possibilité d'agencement moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale salon, séjour, une cuisine séparée donnant accès au patio, une buanderie et un wc.
Au premier étage, une chambre spacieuse, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un wc, un second dressing ainsi qu'un plateau d'une superficie de 81 m2 à aménager en fonction des besoins.
Le deuxième étage comprend un palier desservant deux autres chambres.
Un patio intimiste, un grand garage et un parking privé viennent compléter le bien. A l'avant de la maison, vous profiterez d' un jardin d'une superficie de 90 m2.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien au fort potentiel. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la mer, elle offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique.
Pour visiter, contactez moi au [Coordonnées masquées].
- SL_1765234896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au c&oeligur de Sigean, cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elevée sur trois niveaux, elle combine charme de l'ancien et possibilité d'agencement moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale salon, séjour, une cuisine séparée donnant accès au patio, une buanderie et un wc.
Au premier étage, une chambre spacieuse, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un wc, un second dressing ainsi qu'un plateau d'une superficie de 81 m2 à aménager en fonction des besoins.
Le deuxième étage comprend un palier desservant deux autres chambres.
Un patio intimiste, un grand garage et un parking privé viennent compléter le bien. A l'avant de la maison, vous profiterez d' un jardin d'une superficie de 90 m2.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien au fort potentiel. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la mer, elle offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique.
Pour visiter, contactez moi au [Coordonnées masquées].
- SL_1765234896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: M2226
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 185m² à sigean
362 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)