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Tourcoing blanche porte, maison bourgeoise semi individuelle de 150 m² avec 5 chambres, 4 salles de bains, 4 wc, un appartement
— Tourcoing 59200 —
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Tourcoing Blanche Porte, A proximité de la place de la Victoire et de toutes les commodités, très belle opportunité pour cette maison de famille début 20 ième intégralement rénovée de 150 m² au cachet de l'ancien entièrement préservé ! Le niveau de rénovation de la maison est sans appel et offre : au rdc , une grande cuisine entièrement équipée avec son espace repas , une buanderie et un salon, ouverts par les baies vitrées sur le très joli jardin bucolique plein sud sans vis à vis , 2 chambres au RDC , une salle de bains équipée, un wc séparé suspendu. Au premier étage, une autre belle chambre avec sa salle de bains équipée, et son WC, une quatrième chambre avec son WC, sa salle de bains équipée et bureau et au second étage : un appartement indépendant en duplex de type 3, esprit loft , entièrement équipé avec cuisine , salle de bains et WC. Le terrain de près de 400 m², offre quant à lui une possibilité de division ou de construction (petit immeuble de rapport ou local professionnel idéal pour un mixte Habitation/professionnel Un grand garage de 36 m² et plusieurs stationnements possibles complètent les atouts de cette opportunité sans précédent sur un secteur convoité ! Le bien est actuellement loué en co-location meublé offrant de jolis revenus locatifs ! (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €
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