Name: Appartement 4-5 pieces
SKU: SL3283
Price: 870000 EUR
Availability: InStock

870 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 461 € €	145 339 € €
15 ans	6 168 € €	240 301 € €
20 ans	5 037 € €	338 811 € €
25 ans	4 393 € €	447 852 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m²

5 pièces

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NICE-CARRE D'OR
EXCLUSIVITE
APPARTEMENT 4-5 PIECES - BALCONS - TRIPLE EXPOSITON
Découvrez ce très bel appartement D'ANGLE de 4-5 pièces principales d'environ 100m² situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans un immeuble d'exception.
L'appartement a conservé toute son authenticité avec ses magnifiques sols en carreaux de ciment, sa CHEMINEE en marbre et ses PARQUET EN CHEVRON.
Passé la grande entrée, vous serez charmés par son DOUBLE SEJOUR dotés de deux BALCONS et d'une double exposition garantissant une LUMINOSITE optimale. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eaux avec toilette, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant.
L'appartement dispose d'une CLIMATISATION réversible et d'une CAVE.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Nice !

Référence: SL3283
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 086 € - 2 822 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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