Immeuble Cellule commerciale + appartement

- SAINT-DIZIER - Immeuble avec local commercial et logement à SAINT-DIZIER (Avenue de la République) Idéal investisseur ! Situé sur l'avenue de la République, axe passant et recherché de Saint-Dizier, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration commerce + habitation. Composition : Rez-de-chaussée : une cellule commerciale d'environ 50 m², anciennement à usage de restauration rapide, bénéficiant d'une bonne visibilité et de vitrines sur rue. Étage : un appartement lumineux de 46,35 m², exposé plein sud, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Bonne rentabilité possible après remise en location Idéal pour investissement locatif mixte (commerce + habitation) ou occupation personnelle avec logement à l'étage Organisons une visite ! "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"