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Grasse – magagnosc vue panoramique. calme absolue, charme – 10 pièces
— Grasse 06130 —
1 595 000 €
230 m² / 1 900 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
GRASSE – MAGAGNOSC
Propriété de charme – 10 pièces – 6 chambres – 230 m² habitables sur 1 900 m² de terrain paysager
Située au cœur du quartier recherché de Magagnosc, cette élégante propriété allie authenticité, calme et vue dégagée.
À seulement 5 minutes des écoles et des commerces, 10 minutes des golfs et 30 minutes de l’aéroport de Nice ou des plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur tout en préservant la tranquillité.
Nichée en position dominante dans un écrin de verdure d’environ 1 900 m², cette demeure au charme intemporel séduit dès l’entrée par son caractère des années 1930 et 1950, subtilement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
D’une superficie d’environ 230 m², la maison se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de 60 m² offrant une vue panoramique sur les collines.
La cuisine familiale et conviviale d’environ 30 m² s’ouvre également sur l’extérieur, invitant à partager des moments de détente et de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain au style vintage raffiné.
À l’étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, dont une spacieuse suite parentale de 50 m² avec terrasse privative.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un véritable havre de paix :
une piscine 10x5 m bordée de son pool house, un espace invités indépendant, ainsi qu’un garage fermé et plusieurs stationnements.
Exposée plein sud, cette propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du charme provençal.
Un lieu rare où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
Propriété de charme – 10 pièces – 6 chambres – 230 m² habitables sur 1 900 m² de terrain paysager
Située au cœur du quartier recherché de Magagnosc, cette élégante propriété allie authenticité, calme et vue dégagée.
À seulement 5 minutes des écoles et des commerces, 10 minutes des golfs et 30 minutes de l’aéroport de Nice ou des plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur tout en préservant la tranquillité.
Nichée en position dominante dans un écrin de verdure d’environ 1 900 m², cette demeure au charme intemporel séduit dès l’entrée par son caractère des années 1930 et 1950, subtilement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
D’une superficie d’environ 230 m², la maison se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de 60 m² offrant une vue panoramique sur les collines.
La cuisine familiale et conviviale d’environ 30 m² s’ouvre également sur l’extérieur, invitant à partager des moments de détente et de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain au style vintage raffiné.
À l’étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, dont une spacieuse suite parentale de 50 m² avec terrasse privative.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un véritable havre de paix :
une piscine 10x5 m bordée de son pool house, un espace invités indépendant, ainsi qu’un garage fermé et plusieurs stationnements.
Exposée plein sud, cette propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du charme provençal.
Un lieu rare où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grasse – magagnosc vue panoramique. calme absolue, charme – 10 pièces
1 595 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage grasse
maisons à vendre grasse
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