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Maison doue en anjou 5 pièce(s)
— Doue-La-Fontaine 49700 —
Nos partenaires locaux
A découvrir à DOUÉ LA FONTAINE, ce joli plain-pied construit en 2020 offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de 1128 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, et des wc indépendants. La maison bénéficie également d'un double garage de presque 40m² et mezzanine pour le stockage, d'un cellier lingerie, d'une terrasse idéalement exposée au sud et d'une piscine enterrée qui invite à la détente. Proche des commodités, elle offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Classée DPE et GES A, elle conjugue performance énergétique et respect de l'environnement. Notre avis ? "Ce bien rare aux belles prestations, encore couvert par la garantie dommage-ouvrage, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent modernité, confort et sérénité." DPE : A (47) GES : A (1) Réf : 36473 honoraires charge Acquéreurs (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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337 000 €
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