Maison 150m² à claira

Située dans un cadre paisible à Claira, cette élégante villa de plain-pied construite en 2003 offre 150 m² habitables (pour 190 m² de surface utile) sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 000 m², avec une vue dégagée sur les Albères.

L'entrée se fait par une véranda qui mène à un hall distribuant deux espaces distincts ainsi qu'un WC indépendant.

Espace de vie :
Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière et dotée d'un poêle à bois, elle constitue un lieu accueillant, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.

La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Espace nuit :
L'espace nuit comprend 4 chambres :
Deux chambres avec mezzanines, parfaites pour aménager un couchage supplémentaire, un coin jeux ou du rangement, et partageant une salle d'eau commune avec double vasque et douche à l'italienne.

Une première suite parentale dotée d'un petit dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé.

Une seconde grande suite parentale, disposant d'un vaste dressing, d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Extérieurs & annexes :
Pensés pour la détente, les extérieurs comprennent une piscine entourée d'une large terrasse, ainsi que plusieurs annexes : douche, WC et local technique. Une véranda supplémentaire est équipée d'une cuisine au gaz, idéale pour recevoir.

Le stationnement est facilité par un grand espace extérieur, un carport pour deux véhicules, ainsi que deux garages avec portes motorisées. Deux autres zones peuvent accueillir atelier, rangements ou bûcher.

Équipements & prestations :
- Système d'alarme sur la maison et ses annexes
- Portail électrique
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batteries
- Chauffe-eau solaire
- Arrosage intégré et goutte-à-goutte alimentés par un forage collectif
- Bien soigneusement entretenu
- Taxe foncière : 1810 ¤

Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et tranquillité, dans un secteur très recherché.

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