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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite !!
— Bannalec 29380 —
Nos partenaires locaux
Située à Bannalec, cette agréable maison contemporaine de 2012 offre 105 m² habitables sur un terrain clos de 694 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, le tout dans un espace de plain-pied très fonctionnel. A l'étage, une mezzanine de 14 m² dessert une troisième chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau d'environ 5 m². Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte bois et pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude sanitaire, et de 10 panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique . Les extérieurs sont soignés, avec une terrasse en dalle béton, une toiture en ardoise naturelle à crochets inox, et un environnement dégagé. Les plus : Maison récente, bien entretenue Belle luminosité et volumes agréables Équipements économiques et écologiques Secteur recherché, à proximité du bourg et des commodités Une maison familiale moderne, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Prix du bien net vendeur: 280 000 euros honoraires agence: 14 000 euros soit 5% charges acquéreur Prix HAI: 294 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite !!
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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