Name: Maison de village atypique à venasque
SKU: 86395718
Price: 497000 EUR
Availability: InStock

497 000 €

Financer ce bien à partir de 2 509 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 834 € €	83 027 € €
15 ans	3 524 € €	137 275 € €
20 ans	2 877 € €	193 551 € €
25 ans	2 509 € €	255 842 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

175 m²

9 pièces

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Bâtisse de caractère construite vers 1850, aménagée actuellement en résidence de tourisme, composée de 2 appartements d'environ 80 m2 chacun sur 3 niveaux et d'une boutique d'environ 42m2 au rez-de-chaussée, en plein coeur du village classé de Venasque, situé à 20 mn de Carpentras et 45 mn d'Avignon.
Les 2 appartements communiquent afin de transformer l'habitation en une seule maison complète.

Alliant le charme,l'authenticité et une vue imprenable sur la région environnante de par sa terrasse sur les toits, vous serez séduit par son caractère unique et historique.

Avec une surface totale d'environ 216 m2, cette propriété dispose de 9 pièces aux volumes généreux, dont 4 chambres confortables, toutes meublées avec goût. L'accès Internet est disponible dans toute la maison, assurant que vous et vos invités resterez connectés.

La décoration intérieure combine élégance et authenticité, avec deux salles à manger chaleureuses et deux salons accueillants. Vous pourrez profiter de soirées conviviales autour de la terrasse sur les toits qui promet de beaux couchers de soleil sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, dans une ambiance à la fois rustique et chic.

La maison est entièrement meublée, prête à accueillir vos futurs invités pour des séjours inoubliables.

En rez de chaussée, une cour charmante et préservée vous invite à la détente.

Ce bien est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une maison d'hôtes, une résidence secondaire dans un havre de paix, idéal pour accueillir famille et amis ou une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 86395718
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 7 030 € - 9 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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