Maison 136 m² à Milhaud

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 136 m², construite en 2022, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 416 m², cette villa de style californien séduit dès l'arrivée par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. La pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie à galandage de 4 mètres, effaçant totalement la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse et à une piscine en pierre de Bali, véritable invitation à la détente et aux moments de partage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie contemporain et chaleureux. L'espace nuit offre une organisation idéale pour le confort de chacun : deux chambres avec rangements intégrés de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec grand dressing. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent ce bien. A l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, accueille une piscine maçonnée 6 x 4 m habillée de pierre de Bali avec local technique en dur. Un garage carrelé et isolé de 22 m² vient compléter les prestations. Prestations haut de gamme : • Villa sous garantie décennale • Climatisation réversible gainable • Menuiseries aluminium anthracite double vitrage • Volets roulants électriques centralisés et individuels • Store banne électrique • Carrelage effet marbre intérieur et extérieur antidérapant • Gouttières et descentes aluminium anthracite • Visiophone • Portail motorisé Une villa clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie moderne, confortable et élégant. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.