Name: Bureaux grenoble 6 pièces 196 m2
SKU: PG2117
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

439 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 269 € €	73 338 € €
15 ans	3 113 € €	121 255 € €
20 ans	2 542 € €	170 963 € €
25 ans	2 217 € €	225 985 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

196 m²

6 pièces

L'adresse Grenoble

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Exclusivement présenté par L'Adresse de Grenoble, nous vous présentons ces bureaux en hypercentre au 1er étage avec ascenseur du 17 rue Bayard. Découvrez cet appartement de caractère niché dans un bel immeuble ancien idéal pour exercer dans de bonnes conditions votre profession. Il allie le charme de l'haussmannien, une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et un très beau parquet Hache. Sa superficie est généreuse répartie sur de vastes pièces lumineuses. Idéalement constitué pour faire un accueil, 5 bureaux, une salle de repos, une cuisine entièrement aménagée et équipée vous permettra de jolis moments conviviaux. Amoureux de l'ancien, cet appartement avec ascenseur vous offrira un confort de vie au quotidien à l'angle de la rue Bayard, avec ses commerces, ses écoles de renom et les transports à proximité. Une cave complète ce bien. DPE D à jour le 12/11/2025 Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Référence: PG2117
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 820 € - 3 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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