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Maison marseille 6 pièces 140 m2
— Marseille-11e 13011 —
700 000 €
140 m² / 3 424 m²
6 pièces
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Maison familiale 5 chambres avec vue dégagée , La Treille (Marseille 11e) Surface : 140 m² habitables Terrain : 3 400 m² Sous-sol : 90 m² + dépendance de 20 m² Située dans le charmant quartier de La Treille, au calme absolu et en position dominante, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un grand sous-sol de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de jeux). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 400 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance de 20 m², idéale pour un bureau, un studio d'amis ou un espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et le cadre font de cette propriété une véritable opportunité dans un secteur très recherché. Atouts principaux : Vue panoramique et environnement verdoyant Beaux volumes et nombreuses pièces Grand terrain avec dépendance Quartier paisible et recherché de La Treille Un bien rare à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison marseille 6 pièces 140 m2
700 000 €
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