90m² à paris-17e

Paris 17ème : Panthéon Conseil vous propose dans le quartier Champerret un superbe bar d'angle proche TRAM et Métro.
Venez profiter de ce quartier aux nombreux bureaux et habitués, en pleine expansion depuis la fin des travaux.

Beaucoup de choses à savoir avant de venir visiter :
- RDC de 75m2 avec Salle de restaurant, Bar, WC et Cuisine plain-pied.
- Bar d'angle avec linéaire de 15m Licence 4
- La salle accueille aujourd'hui 30 couverts en intérieur
- Une grande terrasse en angle de 30 couverts supplémentaire
- Grand bar central
- Cuisine de 5m2 avec extraction 400mm
- Gaz présent en cuisine
- 2 Caves dont une avec chambre froide et une autre pour le stockage de 20m2
- Bail neuf 3/6/9 Renouvelé en Juin 2024
- Appartement 2 pièces de 56m2 présent dans le bail
- Loyer de 2400€ CC HT, très bas car comprend l'appartement
- CA 2023 = 300.000€

Avis du consultant : C'est tout ce que vous voulez, un bar d'angle licence 4 avec une grande terrasse, un petit loyer et un appartement. Qu'attendez-vous ?

Plus d'informations : Alexandre Cosson - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)