Name: Maison 155 m² à Fontenay-Le-Comte
SKU: VM856-GIRAUDIMMOBILIER
Price: 59900 EUR
Availability: InStock

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59 900 €

155 m² / 610 m²

8 pièces

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Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de BOURNEAU , à proximité de Mervent et à 10 minutes de Fontenay-le-Comte.

Cette maison de 155m2 habitables se compose au RDC d'une pièce de vie salon/salle à manger et cuisine.
A l'étage vous y retrouvez 4 chambres/bureau sur parquet.
A l'extérieur un terrain non attenant d'environ 488m2.

Maison idéale pour investisseur ou premier achat immobilier.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com

Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 et 6140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM856-GIRAUDIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 8.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 510 € - 6 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr