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Saujon-maison 167m² avec garage ,véranda et piscine sur 720m²
— Saujon 17600 —
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SAUJON- Proche centre ville dans quartier calme MAISON années 30 rénovée et offrant 180 m² total ( 167m² habitables) avec entrée, pièce principale 68m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois et clim réversible. Le séjour est également ouvert sur une véranda 33m² avec clim réversible qui vous amène à l'espace piscine paysagé et sans vis-à-vis.En rdc on retrouve également un bureau attenant à une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative, un wc sanibroyeur , une seconde salle d'eau avec espace buanderie et second wc. Au 1er étage, 2 autres chambres avec placard. Au second et dernier étage une pièce mansardée 26m² au sol fait actuellement office de 4ème chambre.Menuiseries PVC et/ou Alu double vitrage. Garage indépendant 28m² et parking 2 voitures.Terrain 720m² .Piscine 8,2X4,1 construite en 2019 avec sorties prévues pour installer une PAC. 390000 euros HAI avec Hors Honoraires 375000 euros et Hon Acq 4% TTC ref 1568 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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390 000 €
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