Maison 320 m² à Loisy-Sur-Marne

À Vendre : Domaine de Gîtes Haut de Gamme – Fort Rendement Locatif – Piscine & Spa – Vendu Clés en Main Vous recherchez un investissement rentable et sans travaux, dans un cadre idyllique et déjà bien établi ? Ce domaine de gîtes en activité depuis 2018, vendu meublé et équipé, représente une opportunité rare sur le marché ! -Description du bien : Le domaine s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, et comprend : Deux maisons indépendantes : Maison 1 : 150 m² Maison 2 : 170 m²Capacité d'accueil idéale pour les groupes, familles ou événements privés. -Prestations haut de gamme : Piscine couverte chauffée (utilisable toute l'année) SPA professionnel 12 places Salle de jeux aménagée Terrain de pétanque Espaces extérieurs paysagés et entretenus -Une activité clé en main : Gîtes en activité depuis 2018 Réputation solide et clientèle fidélisée Vendu meublé et entièrement équipé Nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026 – Revenu immédiat ! -Rentabilité et potentiel : Ce domaine génère une forte rentabilité, avec la possibilité de développer encore davantage l'activité (événementiel, bien-être, séminaires…). Un bien rare qui allie charme, confort, rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel. -Contactez-nous pour le dossier complet et les chiffres de rentabilité. Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 € et 3147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819924333 RCP RCPH278378511