À Vendre : Domaine de Gîtes Haut de Gamme Fort Rendement Locatif Piscine & Spa Vendu Clés en Main
Vous recherchez un investissement rentable et sans travaux, dans un cadre idyllique et déjà bien établi ? Ce domaine de gîtes en activité depuis 2018, vendu meublé et équipé, représente une opportunité rare sur le marché !
-Description du bien :
Le domaine s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, et comprend :
Deux maisons indépendantes :
Maison 1 : 150 m²
Maison 2 : 170 m²Capacité d'accueil idéale pour les groupes, familles ou événements privés.
-Prestations haut de gamme :
Piscine couverte chauffée (utilisable toute l'année)
SPA professionnel 12 places
Salle de jeux aménagée
Terrain de pétanque
Espaces extérieurs paysagés et entretenus
-Une activité clé en main :
Gîtes en activité depuis 2018
Réputation solide et clientèle fidélisée
Vendu meublé et entièrement équipé
Nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026 Revenu immédiat !
-Rentabilité et potentiel :
Ce domaine génère une forte rentabilité, avec la possibilité de développer encore davantage l'activité (événementiel, bien-être, séminaires ).
Un bien rare qui allie charme, confort, rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel.
-Contactez-nous pour le dossier complet et les chiffres de rentabilité.
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 et 3147.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
Vous recherchez un investissement rentable et sans travaux, dans un cadre idyllique et déjà bien établi ? Ce domaine de gîtes en activité depuis 2018, vendu meublé et équipé, représente une opportunité rare sur le marché !
-Description du bien :
Le domaine s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, et comprend :
Deux maisons indépendantes :
Maison 1 : 150 m²
Maison 2 : 170 m²Capacité d'accueil idéale pour les groupes, familles ou événements privés.
-Prestations haut de gamme :
Piscine couverte chauffée (utilisable toute l'année)
SPA professionnel 12 places
Salle de jeux aménagée
Terrain de pétanque
Espaces extérieurs paysagés et entretenus
-Une activité clé en main :
Gîtes en activité depuis 2018
Réputation solide et clientèle fidélisée
Vendu meublé et entièrement équipé
Nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026 Revenu immédiat !
-Rentabilité et potentiel :
Ce domaine génère une forte rentabilité, avec la possibilité de développer encore davantage l'activité (événementiel, bien-être, séminaires ).
Un bien rare qui allie charme, confort, rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel.
-Contactez-nous pour le dossier complet et les chiffres de rentabilité.
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 et 3147.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 320m² à loisy-sur-marne
563 680 €
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