370m² à sichamps

Découvrez l'art de vivre raffiné dans ce manoir exceptionnel de 370 m², situé dans la commune paisible de Sichamps. Niché au coeur d'un vaste parc arboré de 28 295 m², ce domaine offre un cadre de vie unique, mêlant le charme de l'ancien avec des équipements modernes et un confort optimal.

Caractéristiques du Manoir :

Rez-de-chaussée :

Cuisine fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Buanderie spacieuse et pratique.
Séjour et salon : de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéaux pour les moments de convivialité.
Chambre avec salle de bain attenante et salle d'eau, offrant confort et intimité.
Premier Étage :Quatre chambres, dont deux suites parentales, conçues pour le confort et la tranquillité.
Salle d'eau moderne et élégante.
Deuxième Étage :Grande pièce de 60 m², idéale pour une salle de loisirs ou un espace aménagé selon vos besoins, avec salle d'eau attenante.

Confort et Commodités :

Chauffage : cheminée accueillante et chaudière à gaz neuve pour un confort thermique en toute saison.
Double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
Assainissement : propriété raccordée au tout-à-l'égout.
Cave voûtée : un espace authentique pour le stockage ou la conservation de vos vins.
Extérieur :Parc arboré de 28 295 m² : un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des promenades et des réceptions en plein air.
Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement. Plage refaite à neuve.
Pool House situé à proximité de la piscine.
Salle de sport équipée pour maintenir votre forme physique sans quitter la propriété.
Garage et abri de voiture offrant un espace à l'abri pour jusqu'à 6 véhicules, assurant praticité et sécurité.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 3275 €

Ce manoir d'exception représente une opportunité unique pour les amateurs de lieux authentiques et raffinés.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, les coordonnées seront obligatoires.


Contactez Léa GUILLOCHON dès aujourd'hui pour découvrir le charme intemporel de cette propriété d'exception à Sichamps.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5230.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766