Maison 130 m² à Charenton-Du-Cher

EXCLUSIVITÉ – CHARENTON-DU-CHER - Maloé Immobilier vous propose cette charmante maison sur terrain clos et arboré. Située à 2 minutes de CHARENTON-DU-CHER, Hameau de LAUGERE, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités locales. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cellier, atelier et remise attenante complète ce niveau. Grenier ame?nageable, Abri voiture inde?pendant, remise, Cour avec puits, Jardin, Prix de vente: 129 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au [Coordonnées masquées]. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4510 € TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Consommation énergétique F : 373 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 12 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 43 869 kWh/an Consommation énergie finale : 19 074 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9[Coordonnées masquées]017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217