St egreve - situation favorable - ideal investisseur - bien loué

Dans le cadre d'une succession nous vendons un T2 de 40,80 m² Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble en copropriété (fibrée) de 3 niveaux bénéficiant d'un emplacement très favorable - rue piétonne calme, à deux pas du quartier résidentiel prisé de Barnave, avec tous les commerces accessibles à pied. Parking public à 100 m - tramway 5 minutes (piéton) L' appartement proposé comprend une cuisine - séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Excellent potentiel de valorisation Ce bien se destine principalement intéressant pour un investissement locatif - cet appartement est loué au titre d'un bail habitation classique loyer hors charges 416 euros / mois régulièrement acquitté (locataire en place depuis 10 ans) Prix : 71 000 euros HFN Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 25 euros.