Choisy-le-roi - 2 pièces - 1 chambre - 43m² - parking - balcon

Découvrez votre futur chez-vous avec TOSCA IMMO ! Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe appartement idéalement situé, à deux pas du RER C, du Tramway T9 et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Nichée au 4ème étage d'un immeuble contemporain construit en 2006, cette propriété parfaitement entretenue bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. A l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 24 m², agrémenté d'une cuisine américaine, le tout orienté plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. Vous apprécierez également une chambre confortable dotée d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour finir, un généreux balcon de 5,4 m² vous permettra de savourer des moments de détente à l'extérieur. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien, vous offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Réf Mandat n°1310. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°1037 et n°1310 de la copropriété qui comporte 161 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1801 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1801 euros.