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Appartement 81m² à grenoble
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GRENOBLE - Centre-ville Caserne de Bonne - 44 Boulevard FOCH
ÉTAGE ÉLEVÉ - Coup de coeur assuré ! Cet appartement 4 pièces entièrement rénové vous séduira par ses belles prestations contemporaines . Idéal résidence principale, famille. OPTION GARAGE possible.
Traversant et lumineux il se situe au 7ème étage sur 8 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Une entrée spacieuse donne sur une pièce de vie de 34m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, avec un espace séjour salle à manger et accès balcon. Ensuite deux chambres et une pièce dressing buanderie donnant sur une loggia. Cette pièce peux également être convertie en 3ème chambre. La salle de bain est entièrement carrelée, les WC suspendus indépendants. Nombreux rangement. Venez y poser vos valises !
La climatisation réversible, porte blindée, les huisseries PVC double-vitrage, chauffe-eau et tableau électrique récent en font également un bien correctement classé et faible en consommations énergétiques.
L'exposition de ce bien donne sur une cour intérieure et une rue à sens unique calme et peu passante,
La surprise en option : un garage fermé sécurisé dans la rue accessible proposé à la vente.
BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
- Une cave
- Immeuble sécurisé
LES POINTS FORTS
- Excellent état
- Proche Caserne de Bonne / Championnet
- Proche toutes commodités
QUARTIER : Caserne de Bonne - À 2 min à pied de la Place Championnet, Cinéma Le Mélies - espaces verts - Centre-ville - Toutes commodités, café et restaurants - Transports en communs et TRAM -Crèches, Écoles Collège Lycée à deux pas - Emplacement recherché
Pour plus d'information ou visiter ? contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET [Coordonnées masquées]
Mandat n°3176 CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 et 1525.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596
ÉTAGE ÉLEVÉ - Coup de coeur assuré ! Cet appartement 4 pièces entièrement rénové vous séduira par ses belles prestations contemporaines . Idéal résidence principale, famille. OPTION GARAGE possible.
Traversant et lumineux il se situe au 7ème étage sur 8 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Une entrée spacieuse donne sur une pièce de vie de 34m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, avec un espace séjour salle à manger et accès balcon. Ensuite deux chambres et une pièce dressing buanderie donnant sur une loggia. Cette pièce peux également être convertie en 3ème chambre. La salle de bain est entièrement carrelée, les WC suspendus indépendants. Nombreux rangement. Venez y poser vos valises !
La climatisation réversible, porte blindée, les huisseries PVC double-vitrage, chauffe-eau et tableau électrique récent en font également un bien correctement classé et faible en consommations énergétiques.
L'exposition de ce bien donne sur une cour intérieure et une rue à sens unique calme et peu passante,
La surprise en option : un garage fermé sécurisé dans la rue accessible proposé à la vente.
BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
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LES POINTS FORTS
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- Proche Caserne de Bonne / Championnet
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QUARTIER : Caserne de Bonne - À 2 min à pied de la Place Championnet, Cinéma Le Mélies - espaces verts - Centre-ville - Toutes commodités, café et restaurants - Transports en communs et TRAM -Crèches, Écoles Collège Lycée à deux pas - Emplacement recherché
Pour plus d'information ou visiter ? contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET [Coordonnées masquées]
Mandat n°3176 CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 et 1525.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596
Référence: FJ - 3176 - CH-HEURTIERIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à grenoble
260 000 €
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