Appartement 92m² à vizille

Situé au coeur de la commune dynamique de Vizille, et à 2 pas de son célèbre parc, cet appartement situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, saura séduire par sa luminosité naturelle grâce à une exposition est idéale.
Parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L'appartement, d'une surface de quasiment 92 m², se compose de 4 pièces aux volumes généreux et aux plafonds hauts, apportant un véritable cachet à l'ensemble :
- 3 chambres, dont l'une équipée d'une douche et d'un lavabo pour plus de confort,
- 1 cuisine indépendante fonctionnelle,
- 1 salon chaleureux,

Pour répondre à tous vos besoins de rangement, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires. On apprécie également ses 2 balconnets et son jardin commun à l'arrière de l'immeuble

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Dépense en électricité pour 2024, eau chaude et chauffage : 2 346 euros.

Un garage à 200m du bien peut-être vendu en supplément.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 720 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 280 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros.
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 129 720 ¤. (gedeon_26118_31398729)