Appartement 332 m² à Sainte-Colombe-La-Commanderie

Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Evreux et Lisieux, cet immeuble mixte offre une visibilité commerciale optimale et un fort potentiel de rentabilité.

Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local commercial d'environ 190 m² avec cave et espace terrasse. À l'arrière, une zone de stockage pouvant être aménagée en logement indépendant d'environ 40 m² selon vos projets.

A l'étage, deux appartements T2 à rénover (45 m²-60 m²)

Les + du bien : Emplacement stratégique, double potentiel (commerce, habitation), possibilité d'aménagement supplémentaire, idéal investisseur ou projet professionnel.

Une belle opportunité à étudier selon votre projet - échanges possibles autour des conditions d'acquisition !

Si vous souhaitez effectuer une visite vous pouvez prendre rendez-vous en cliquant sur le lien ci-dessous
https://calendar.app.google/sRnxM6aUdhroe3qGA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32174878)