Maison 111m² à saint-laurent

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À SAISIR - Maison familiale pleine de charme à Saint-Laurent (111 m², 4 chambres, sous-sol complet)

Vous cherchez un bien spacieux, chaleureux et idéalement situé aux portes de Charleville-Mézières ? Cette maison traditionnelle, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent, a tout pour plaire aux familles en quête de confort et de tranquillité !

Avec ses 111 m² habitables, ses 4 vraies chambres, son joli jardin arboré de 1 000 m² et son sous-sol complet avec garage double, elle offre un cadre de vie pratique, agréable et plein de potentiel.

Ses points forts :
oUne grande pièce de vie lumineuse avec une superbe cheminée à l'âtre, pour des soirées chaleureuses en famille
oCuisine aménagée et équipée
oExposition sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle
oChauffage individuel au fuel avec chaudière entretenue régulièrement
oToiture en très bon état
oTerrain fleuri, arboré et bien entretenu
oSous-sol complet avec garage pour deux véhicules
oQuartier résidentiel recherché, calme et composé de belles propriétés
oTaxe foncière : seulement 1 100 ¤

À seulement quelques minutes de Charleville-Mézières, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour les actifs souhaitant allier proximité urbaine et qualité de vie.

Des travaux à prévoir (huisseries, mise aux normes électrique) mais un potentiel indéniable à exploiter à votre goût !

Le tout à un prix très attractif : 180 000 ¤ HAI

Une opportunité rare à Saint-Laurent - idéal famille ! Venez découvrir ce bien qui mérite le détour.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692463)