Maison 76m² à marseille-15e

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : Rare à la vente ! Quartier Saint-Louis, dans un secteur calme, découvrez cette agréable maison T3 de 76 m² édifiée sur un terrain plat de 630 m².
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un grand garage.
Le rez-de-chaussée, aménageable selon vos envies, offre un fort potentiel (création d'un logement, bureaux, atelier).
Les atouts supplémentaires : 5 garages actuellement loués générant un revenu locatif régulier, La proximité des écoles et des axes routiers. Idéal primo-accédant ou investisseur.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32096102)