Maison 160m² à treillieres

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : À Vendre - Maison Bourgeoise à Treillières - 7 Pièces avec Jardin et Terrasse Visite virtuelle sur demande

Charmante maison familiale à Treillières, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et écoles. Cette maison traditionnelle de 160 m², construite en 1998, se niche sur un terrain arboré de 830 m², offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m², 7 pièces lumineuses et modulables
Salle à manger de 43 m², ouverte sur le salon, pour des repas conviviaux
Cuisine aménagée et possibilité d'ouvrir sur le séjour
Chambres : 4, dont une suite parentale de plus de 17 m² avec salle de bains de 11 m²
Dressing / bureau et pièce de rangement pouvant devenir salle d'eau
Rez-de-chaussée : hall d'entrée à l'américaine, chambre avec salle d'eau, WC et garage
Grand jardin arboré de 830 m² et terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil
Exposition optimale : plein sud et ouest pour une luminosité naturelle toute la journée

Chauffage individuel au gaz, confort thermique assuré toute l'année

Localisation :
Située à Treillières, cette maison offre tranquillité et proximité du centre-ville, des transports, des écoles et commerces.

Pourquoi choisir cette maison à Treillières ?
Maison familiale spacieuse et lumineuse
Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur
Quartier calme et recherché
Possibilités d'aménagement supplémentaires

Opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison d'exception à Treillières.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 513040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 16960 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32175863)