Iad France - Eric Buscema vous propose : À VENDRE sur Oraison - Maison de village avec jardin en restanques et terrasse
Maison de village de 105 m² sur 3 niveaux proposant:
- une belle CUISINE traditionnelle de 21 m², sol en travertin, poutres apparentes
- un beau SEJOUR de 32 m² avec cheminée
- SDB et WC indépendant
- 2 CHAMBRES mansardées de 18 et 19 m² au sol
Au niveau rue:
- 1 STUDIO indépendant de 19 m²
- 1 CAVE de 27 m² avec chaudière fioul et 2 chauffe-eaux
- 1 GARAGE de 20 m²
Chauffage fioul principal
Cheminée
Climatisation pour les 2 chambres
Double-vitrage performant, isolation toiture en laine de roche
Maison en sortie de village au calme, terrasse de 30 m² sans vis-à-vis avec belle vue.
Le jardin en restanques vous permettra de jardiner et de profiter d'un extérieur agréable surplombant une partie du village.
Une opportunité à ne pas manquer dans le village !
À noter : copropriété 'sur le papier'. L'ensemble des lots est vendu, donc pas de copropriétaires, vous serez bel et bien l'unique propriétaire de cette belle maison.
Visite à distance possible sur demande.
Pour convenir d'un RDV de visite, me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32175937)
Maison de village de 105 m² sur 3 niveaux proposant:
- une belle CUISINE traditionnelle de 21 m², sol en travertin, poutres apparentes
- un beau SEJOUR de 32 m² avec cheminée
- SDB et WC indépendant
- 2 CHAMBRES mansardées de 18 et 19 m² au sol
Au niveau rue:
- 1 STUDIO indépendant de 19 m²
- 1 CAVE de 27 m² avec chaudière fioul et 2 chauffe-eaux
- 1 GARAGE de 20 m²
Chauffage fioul principal
Cheminée
Climatisation pour les 2 chambres
Double-vitrage performant, isolation toiture en laine de roche
Maison en sortie de village au calme, terrasse de 30 m² sans vis-à-vis avec belle vue.
Le jardin en restanques vous permettra de jardiner et de profiter d'un extérieur agréable surplombant une partie du village.
Une opportunité à ne pas manquer dans le village !
À noter : copropriété 'sur le papier'. L'ensemble des lots est vendu, donc pas de copropriétaires, vous serez bel et bien l'unique propriétaire de cette belle maison.
Visite à distance possible sur demande.
Pour convenir d'un RDV de visite, me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32175937)
Référence: 1882454
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à oraison
275 000 €
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