Maison 95m² à gamaches

Iad France - Terry Lelong vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 95 m². Offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère cosy et son cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'une salle à manger, salon et d'une cuisine. La maison dispose d'une belle chambre au RDC et de 2 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, un grenier peut être aménagé selon vos besoins.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Elle est également raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement collectif.

Côté chauffage, vous apprécierez la praticité du système individuel combinant des radiateurs et un chauffage à pellet. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et laisser libre cours à votre créativité.

En termes d'extérieur, la maison dispose d'une cour fermé sur dalle béton à fort potentiel, ainsi qu'un grand bâtiment idéal atelier ou rangement et d'un garage privatif. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la ville et des balades à proximité pour vous ressourcer.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme et d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176395)