Maison 74m² à yvignac-la-tour

Iad France - Marine Chaplain vous propose : Construite en 2024 par le constructeur Axce's Habitat, cette maison contemporaine de 74 m² habitables allie confort moderne et performance énergétique.
Conforme à la réglementation RE2020 et classée A au DPE garantissant des consommations maîtrisées.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et une baie vitrée donnant sur une terrasse bétonnée de 18 m² et sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de près de 10 m² ainsi q'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres mansardées, d'une salle de bains équipée avec WC, apportant praticité et confort.

Un garage accolé de 17 m² complète ce bien, avec un accès direct à la maison et deux stationnement extérieur privatifs.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176413)