Maison 116m² à grenade

Iad France - David Frezouls vous propose : Située au cOEur du village, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, marché...), cette maison de village d'environ 120 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une véranda d'environ 8 m² et une cour privative sans vis-à-vis d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
On y trouve également une salle d'eau, un WC et un garage d'environ 20 m².

À l'étage, vous disposerez de trois grande chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de combles aménageables d'environ 9 m², offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.

Côté confort : menuiseries double vitrage, chaudière gaz de ville récente, climatisation réversible / pompe à chaleur, et chauffage moderne garantissent une maison bien entretenue et agréable à vivre toute l'année.

Un bien complet, idéalement placé, combinant le charme de l'ancien, le confort moderne et la vie à pied en plein centre du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176556)