70 m² à Morteau

? Fonds de commerce – Salon de coiffure lumineux 70 m² – Plein centre de Morteau À saisir : magnifique salon de coiffure de 70 m², idéalement situé en plein coeur de Morteau, à deux pas de la Grande Rue. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux grandes baies vitrées de 3,50 m avec deux vantaux centraux, très lumineux. Stationnement privé pour deux véhicules directement devant le local. ? Conditions locatives Loyer : 944,55 € TTC / mois Charges : 60 € / mois, incluant : eau, ordures ménagères, assurance, copropriété, syndic ? Le local Surface : 70 m² Exposition : Nord-Ouest Local très propre, lumineux, équipé de nombreux spots encastrés (environ 60) et de néons à lumière indirecte Fibre optique installée Cave privative incluse dans le lot ????? Espace coiffure parfaitement équipé Le salon est entièrement opérationnel et séparé en deux univers : Espace Femme et Espace Homme, chacun parfaitement aménagé. Espace Femme : 2 postes shampooing avec bacs de lavage + sièges massants haut de gamme 4 postes de coiffage Espace Homme : 4 postes de coiffage 1 poste de lavage avec siège massant haut de gamme ? & Équipement complet inclus Caisse enregistreuse + tablette Terminal de paiement (TP) Aspirateur Rowenta mobile + 2 aspirateurs automatiques au sol Scanner de produits pour gestion des ventes Stérilisateur pour ustensiles (peignes, brosses…) Interphone 2 téléviseurs Chauffe-eau Ariston plats (un de chaque côté) Système de vidéosurveillance avec 3 caméras, accessible via application mobile ? Outils de gestion Prise de rendez-vous en ligne via Planity, synchronisé sur téléphone ? Mobilier & stock Mobilier : environ 35 000 € Stock : environ 5 000 € (shampooings, produits divers…) ? Atouts majeurs Emplacement premium Salon clé en main, aucune rénovation nécessaire Excellent niveau de finition Très grande luminosité Stationnement privatif, rare en centre-ville ____________________________________________________________ Prix 65 400 € HAI ____________________________________________________________ A très vite pour une visite Mandat N 2571 Raphaël JEAMBRUN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25[Coordonnées masquées]34638 Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783