Appartement 57 m² à Ris-Orangis

4900 IMMO vous présente : Ce T3 de 58m2 (idéal investisseur), dans la résidence de la Ferme du Temple, à proximité de toutes les commodités : à 15 minutes à pieds de la gare d'Orangis Bois de l'Epine (RER D direct vers Paris), à 5 minutes des commerces et bus, à 2 minutes à pieds d'une école primaire/maternelle et de tous les commerces. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose : d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon avec accès sur loggia, d'une cuisine fermée, de 2 chambres dont l'une avec accès à la loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rafraîchissement à prévoir Les plus : Double vitrage intégral Lumineux Proche des commodités Charges de copropriété : 217,27 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur) Taxe foncière : 1 058 € FAIRE OFFRE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 950 lots. Procédure en cours : Plan de sauvegarde. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.