Appartement 46 m² à Quiberon

Exclusivité Agence Cardinale.

Grand appartement T2 de 46,40 m² en rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans une résidence en excellent état, face à la grande plage et à proximité de toutes les commodités.

Le séjour, lumineux grâce à de larges baies en aluminium à double vitrage, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre double et un coin nuit aménagé avec un lit simple. Une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent le bien.

Atouts : terrasse de 27 m² exposée mer, chauffage individuel.
Parties communes bien entretenues assurant confort et sécurité.

Appartement idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Contactez l'Agence Cardinale pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56[Coordonnées masquées]00007
RCP MMA IARD - 171887J