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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 33m² à saint-gratien
— Saint-Gratien 95210 —
Nos partenaires locaux
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Nous vous présentons 'GIRARD' en avant-première chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== CENTRE-VILLE & FAIBLES CHARGES ===
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSMEENT LOCATIF !
Appartement T1 Lumineux et Spacieux - Standing et Confort
Découvrez ce charmant appartement T1 de 33,44 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1990, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux d'environ 24 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante (possible cuisine US), aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement en bon état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 4 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur en sous-sol pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et un parc et jardin pour vos moments de loisirs. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 95[Coordonnées masquées]35 128
RCP AXA 0000[Coordonnées masquées]04.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4799
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Appartement T1 Lumineux et Spacieux - Standing et Confort
Découvrez ce charmant appartement T1 de 33,44 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1990, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux d'environ 24 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante (possible cuisine US), aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement en bon état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 4 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur en sous-sol pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et un parc et jardin pour vos moments de loisirs. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
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Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 95[Coordonnées masquées]35 128
RCP AXA 0000[Coordonnées masquées]04.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4799
Référence: VA4799-JDI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 788 €.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 33m² à saint-gratien
170 000 €
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